Publié le 22 Septembre 2021

Le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) concerne les logements existants ou neufs, mis en vente ou en location. C’est un DPE opposable aux résultats fiabilisés.

Principaux changements apportés par la refonte du DPE

Le nouveau diagnostic de performance énergétique des maisons individuelles, appartements, et bâtiments collectifs à usage principal d’habitation, est entré en vigueur le 1er juillet 2021 :

• Méthode de calcul revue, améliorée et généralisée : fin de la méthode basée sur les factures et donc des DPE vierges, trop fréquents dans les logements anciens
• Évaluation énergétique reposant sur 5 postes incluant l’éclairage et les auxiliaires
• Suppression de la valeur informative du DPE : données opposables juridiquement
• Nouveau modèle d’étiquette énergie double-seuil : consommation en énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre, la plus mauvaise détermine le classement
• Design du rapport modifié : lisibilité, informations sur la qualité de l’isolation, préconisations pour engager une rénovation énergétique progressive ou globale, etc.
• Obligations d’affichage dans les annonces immobilières : étiquette énergie, étiquette climat (gaz à effet de serre uniquement), fourchette de goût global (facture annuelle)…

Durée de validité des diagnostics de performance énergétique

Le nouveau DPE est valable 10 ans mais les anciens diagnostics énergétiques sont à refaire :

• À compter du 1er janvier 2023 pour les DPE effectués avant le 31 décembre 2017
• À partir du 1er janvier 2025 si effectués entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021
• Le renouvellement de votre DPE, à Issy-les-Moulineaux est conseillé avant une transaction