Publié le 24 Septembre 2025

Souvent critiqué pour son manque de rigueur, le DPE fait l’objet d’une réforme importante. À compter de l’automne 2025, de nouvelles règles entreront en vigueur pour améliorer la qualité des diagnostics et lutter plus efficacement contre les fraudes. Au cours des dernières années, le DPE s’est imposé sur le marché immobilier comme étant crucial pour toutes les transactions. En effet, le diagnostic attribue une note allant de A à G selon l’efficacité énergétique. Or, les logements G sont désormais bannis du marché locatif. Cette note a donc le pouvoir de changer la valeur immobilière d’un bien. Pourtant, des erreurs fréquentes et des pratiques douteuses ont fragilisé la confiance des usagers dans ce dispositif.

Un QR code pour authentifier chaque DPE

À partir du 1er octobre 2025, chaque DPE devra intégrer un QR code unique, permettant de vérifier son authenticité en consultant une page officielle de l’ADEME. Cette innovation s’applique également aux diagnostiqueurs eux-mêmes, qui devront présenter un QR code personnel lié à leur certification au moment de la visite du logement. De plus, les résultats du DPE ne seront affichables qu’après validation et enregistrement dans la base de données nationale.

Des contrôles renforcés pour les diagnostiqueurs

Le texte introduit aussi une limitation d’activité : un diagnostiqueur ne pourra effectuer plus de 1 000 DPE par an, sauf motif valable. Cette mesure vise à empêcher les diagnostics réalisés à la chaîne, sans visite réelle sur place. Les organismes de certification seront quant à eux contrôlés tous les 10 mois (contre 15 auparavant), et un outil statistique de détection automatique sera déployé pour repérer les anomalies (trop grand nombre de DPE sur une courte période, distances incohérentes, etc.).En cas d’infractions ou de récidive, un diagnostiqueur pourra être suspendu jusqu’à 24 mois.