Publié le 22 Octobre 2025

Après plusieurs mois d’arrêt, le guichet MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur a rouvert une première fois le 30 septembre 2025, puis totalement au début du mois d’octobre. Si le dispositif est désormais opérationnel, il s’applique à un nombre restreint de dossiers, et dans des conditions beaucoup plus strictes qu’auparavant.

Une enveloppe limitée pour la fin d’année

Pour éviter une nouvelle saturation, seuls 13 000 dossiers pourront être déposés d’ici le 31 décembre 2025. Ils seront financés en 2026, sous réserve du vote de la prochaine loi de finances. Afin de mieux gérer ce volume, l’État a défini des objectifs territorialisés, transmis aux préfets. Un suivi hebdomadaire permettra aux collectivités et professionnels de piloter la dynamique localement.

Les copropriétés toujours éligibles

À noter que les guichets pour les rénovations en copropriété n’ont pas été fermés pendant l’été. Ils restent accessibles avec les mêmes conditions d’éligibilité, contrairement aux aides individuelles qui ont fait l’objet de plusieurs ajustements.

De nouvelles règles pour mieux cibler les aides

Le recentrage du dispositif s’appuie sur plusieurs critères :

• Seuls les logements classés E, F ou G au DPE sont éligibles,
• Le plafond de travaux est désormais fixé à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes, et 40 000 € HT pour un gain de 3 classes ou plus,
• Le bonus de sortie de passoire est supprimé, les taux d’aides restent inchangés (jusqu’à 80 % pour les ménages les plus modestes).

Un été consacré au contrôle et à la lutte contre les fraudes

La fermeture du guichet depuis le 23 juin 2025 a permis à l’État de mener une vaste opération de vérification. Près de 25 000 dossiers ont été examinés, représentant 935 millions d’euros de subventions potentielles. Bilan provisoire : 36 millions d’euros de fraudes évitées, des radiations d’entreprises malveillantes, et 14 000 dossiers encore sous surveillance active.