Publié le 21 Janvier 2025

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) prévoit une consolidation de la dynamique instaurée en 2024. Elle est notamment marquée par une stabilité réglementaire et budgétaire. De cette façon, elle espère accompagner au mieux les foyers dans leurs projets de rénovation énergétique, tout en s’adaptant à la réalité économique et contextuelle. L’Anah espère aussi lutter contre l’habitat indigne et adapter les logements à la perte d’autonomie.

Une dynamique en faveur de la rénovation

En 2024, des réformes clés ont réorganisé les dispositifs d’aide :

• MaPrimeRénov’ est devenue la principale aide pour les rénovations énergétiques, par geste ou d’ampleur. Elle a mis en place de nouveaux dispositifs comme Mon Accompagnateur Rénov’ sur les projets de rénovation à grande ampleur, ou alors la suspension de l’obligation de réaliser un DPE pour les rénovations mono-gestes.
• MaPrimeAdapt’ qui soutient l’adaptation des logements à la perte d’autonomie.
• Ma Prime Logement Décent qui cible les logements indignes ou dégradés.

Le « Parcours accompagné » de MaPrimeRénov’ a rencontré une forte adhésion, avec 100 000 projets d’ampleur déposés. À l’inverse, les rénovations par geste ont ralenti.

Quels sont les ajustements prévus pour 2025 ?

Quelques ajustements ont pour objectif de renforcer l’efficacité de MaPrimeRénov’ :

• Les aides aux ménages aux revenus supérieurs pour les rénovations d’ampleur sont réduites, mais restent significatives (jusqu’à 21 000 €).

• Les forfaits pour les systèmes de chauffage biomasse diminuent de 30 %.
• Le financement des chaudières fossiles est supprimé pour les copropriétés, avec une période transitoire.

Baisse du budget alloué à MaPrimeRénov’

Le budget accordé à MaPrimeRénov’ subit une baisse en 2025 et passe de 4 à 2,5 milliards. Cette diminution a été expliquée par le gouvernement comme un ajustement avec la réalité et les demandes du terrain. Elle est aussi le reflet d’un contexte économique tendu et un marché immobilier figé.