Publié le 19 Février 2025

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour confirmer une transaction. Néanmoins, saviez-vous que la plupart d’entre eux ont une date limite de validité ? Ne vous faites pas avoir et assurez-vous que vos diagnostics soient toujours valables !

Vente immobilière : quelle est la durée de validité de vos diagnostics ?

La réalisation de chaque diagnostic dépendra des caractéristiques de votre bien. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à consulter votre diagnostiqueur. En ce qui concerne la date de validité, voici tout ce que vous devez savoir :

• DPE : valide 10 ans
• Audit énergétique : valide 5 ans
• Diagnostic plomb : valide 1 an si du plomb est découvert, sinon pas de fin de validité
• Diagnostic amiante : s’il a été réalisé après le 1er avril 2013, alors il n’a pas de fin de validité, le cas échéant, il devra être refait.
• Diagnostic gaz/électricité : 3 ans
• Diagnostic termites : 6 mois
• ENSA : pas de fin de validité
• ERP : 6 mois
• Diagnostic assainissement : 3 ans

Location immobilière : quelle est la durée de validité de vos diagnostics ?

La durée de validité d’un diagnostic pour une location immobilière varie. Découvrez la date de validité de l’ensemble des diagnostics :

• DPE : valide 10 ans
• Diagnostic plomb : valide 1 an si du plomb est découvert, sinon pas de fin de validité
• Diagnostic gaz/électricité : valide 6 ans
• ERP : valide 6 mois
• ENSA : pas de fin de validité

Pour rappel, l’ensemble de ces rapports seront réunis dans le Dossier de Diagnostic Technique ou DDT par votre diagnostiqueur certifié, pour ensuite être remis aux futurs habitants du bien.